MENA Newswire News Desk: Hypotheekverstrekking in deeurozonesteeg in juli toen de rentetarieven begonnen te dalen, wat een herstel van de huizenmarkt markeert, volgens gegevens van deEuropese Centrale Bank (ECB). De banken in de regio gaven € 71 miljard (US$ 78,5 miljard) aan hypothecaire leningen uit, het hoogste niveau sinds augustus 2022, wat duidt op een ommekeer in consumentenleningen voor woningaankopen. De toename van hypothecaire leningen is welkom nieuws voor Europese banken, waarvan er veel aanzienlijke inkomsten halen uit hypotheekbedrijven.Deutsche Bank AGenING Groep NVmeldden beide een toename van de kredietverleningsactiviteit toen centrale banken, waaronder de ECB, begonnen met het versoepelen van het monetaire beleid. Verwacht wordt dat de ECB later dit jaar de rentetarieven opnieuw zal verlagen, wat de huizensector verder op gang zal brengen.
James von Moltke, Chief Financial Officer van Deutsche Bank AG, merkte tijdens de tweede kwartaalwinstoproep van de bank in juli op dat de Duitse hypotheekmarkt een “bodem” had gevonden en nu groei kon ervaren. Tanate Phutrakul, CFO van ING Groep NV, herhaalde dit optimisme en verklaarde dat de bank haar hypotheekverstrekking had uitgebreid naar al haar retailmarkten. De heropleving van de hypotheeksector heeft ook een positieve impact gehad op de vastgoedwaarden. In Duitsland stegen de huizenprijzen voor het eerst in twee jaar in het tweede kwartaal, waarmee een langdurige daling van de vastgoedmarkt werd teruggedraaid.
Naarmate centrale banken de rente geleidelijk verlagen, wordt verdere groei van hypotheekverstrekking verwacht. Europese kredietverstrekkers zullen aanzienlijk profiteren van deze trend, aangezien de huizenmarkt in de regio blijft herstellen. Economen suggereren dat de opleving van huizenaankopen kan helpen om bredere economische indicatoren te stabiliseren, met mogelijke spillover-effecten ten gunste van de bouw en aanverwante industrieën. Sommigen waarschuwen echter dat inflatiedruk verdere renteverlagingen zou kunnen temperen. Het volgende besluit van de ECB over de rentetarieven, dat later dit jaar wordt verwacht, wordt algemeen gezien als een belangrijke motor voor aanhoudende groei op de Europese huizenmarkt.